1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.0万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
79.5万円/㎡
前年比+23.6%
カーサ・ベルデ一之江
東京都江戸川区一之江八丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩2分
2004年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3.1%割高
相場
5,720万円
71.6万円/㎡
3,076
4,839
6,601
8,364
AI査定結果
推定相場価格
5,720万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜6,601万円
60.6万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月31日
カーサ・ベルデ一之江
5,898万円（73.9万円/㎡）/ 3階 / 79.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は76.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 5,898万円 | 73.9万円 | 3階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/30 | 4,780万円 | 74.7万円 | 1階 | 64.02㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 74.7万円 | 1階 | 64.02㎡ | 2SLDK | - |
| 2025/07/22 | 4,780万円 | 74.7万円 | 1階 | 64.02㎡ | 1SLDK | - |
| 2025/07/21 | 4,780万円 | 74.7万円 | 1階 | 64.02㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2025/07/15 | 4,780万円 | 83.2万円 | 7階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 4,780万円 | 83.2万円 | 1階 | 57.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/07/12 | 4,780万円 | 83.2万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/06/16 | 4,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/02 | 4,880万円 | 85.0万円 | 1階 | 57.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 4,880万円 | 76.2万円 | 1階 | 64.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 4,780万円 | 59.9万円 | 3階 | 79.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/20 | 4,980万円 | 77.8万円 | 1階 | 64.02㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 4,880万円 | 85.0万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/04/08 | 4,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.44㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 4,700万円 | 63.6万円 | 5階 | 73.86㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/27 | 4,980万円 | 86.7万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 4,980万円 | 86.7万円 | 7階 | 57.44㎡ | 7LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 5,280万円 | 91.9万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/15 | 2,700万円 | 75.3万円 | 3階 | 35.84㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/20 | 3,680万円 | 64.1万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 3,680万円 | 61.4万円 | 1階 | 59.93㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/31 | 3,880万円 | 67.5万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 2,380万円 | 66.4万円 | 3階 | 35.84㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,980万円 | 69.3万円 | 1階 | 57.44㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/12 | 2,480万円 | 69.2万円 | 3階 | 35.84㎡ | 1DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は73.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | カーサ・ベルデ一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 5,898万円 | 73.9万円 | 79.84㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/31 | D’クラディア平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅6分 | 6,080万円 | 67.5万円 | 90.13㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/13 | D’クラディア平井ルミナージュ 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,499万円 | 71.5万円 | 76.9㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/04 | D’クラディア平井タワーマークス 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/02 | D’クラディア平井TOWERMARKS 江戸川区平井六丁目 | 平井駅3分 | 5,680万円 | 87.7万円 | 64.79㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北西 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | ゼファー北小岩クリアス 江戸川区北小岩八丁目 | 新柴又駅5分 | 4,799万円 | 58.1万円 | 82.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | アーバンキャッスル平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,780万円 | 78.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/19 | コスモ平井ガーデンフォルム 江戸川区平井四丁目 | 平井駅7分 | 5,790万円 | 79.8万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 5,290万円 | 66.3万円 | 79.83㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1999年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では23.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は江戸川区の平均と比較して7%割安です。
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